1984〜1994年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+8.9%
松原市
21.6万円/㎡
前年比-7.7%
ふぁみーゆ松原
大阪府松原市田井城二丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩12分
1989年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造
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7階 / 68.75㎡の場合
相場
1,643万円
23.9万円/㎡
1,438
1,574
1,711
1,847
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜1,711万円
22.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ふぁみーゆ松原
1,698万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,698万円 | 24.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,630万円 | 24.6万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,080万円 | 16.8万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,080万円 | 15.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,350万円 | 24.7万円 | 7階 | 95.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,340万円 | 20.8万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,699万円 | 24.4万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,699万円 | 25.6万円 | 10階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,690万円 | 24.3万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 22.9万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,798万円 | 25.8万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,898万円 | 27.2万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,998万円 | 28.7万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/14 | 1,980万円 | 28.4万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | ふぁみーゆ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,698万円 | 24.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 148戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、松原市では7.7%下落しています。