ふぁみーゆ松原

  • 大阪府松原市田井城二丁目

  • / 高見ノ里駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,280万円
28.6万円/㎡
相場
2,526万円
31.7万円/㎡
933
1,995
3,057
4,119
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜3,057万円
25.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ふぁみーゆ松原
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 79.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,280万円28.6万円1階 79.62㎡ 2LDK西
2025/01/131,698万円24.7万円7階 68.75㎡ 3LDK南
2024/10/171,630万円24.6万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/09/151,080万円16.8万円5階 64.31㎡ 3LDK東
2024/08/101,080万円15.7万円7階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/04/301,480万円21.2万円4階 69.66㎡ 4LDK南
2024/04/291,480万円21.2万円4階 69.66㎡ 3LDK南
2024/02/171,699万円24.4万円10階 69.66㎡ 3LDK南
2024/01/101,699万円25.6万円10階 66.26㎡ 3LDK南
2024/01/061,690万円24.3万円10階 69.66㎡ 3LDK南
2023/11/251,598万円22.9万円10階 69.66㎡ 3LDK南
2023/11/111,798万円25.8万円10階 69.66㎡ 3LDK南
2023/09/101,898万円27.2万円10階 69.66㎡ 3LDK南
2023/06/061,998万円28.7万円10階 69.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.52万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
ふぁみーゆ松原
松原市田井城二丁目
高見ノ里駅12分 2,280万円28.6万円79.62㎡2LDK1階 / 12階建 西1989年148戸SRC
2025/02/15朝日プラザ松原III
松原市天美我堂一丁目
北花田駅16分 1,380万円22.5万円61.27㎡2LDK5階 / 11階建 南1987年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、松原市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は松原市の平均と比較して19.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
松原市
23.9万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ松原
所在地大阪府松原市田井城二丁目
交通高見ノ里駅徒歩12分
築年月1989年
階数12階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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